Праздники России
 
Доска   объявлений
Все новости
ИЗВЕЩЕНИЕ
15 декабря 2016  ИЗВЕЩЕНИЕ
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков (определение ежегодного размера арендной платы), находящихся в государственной собственности, расположенных на территории Кирилловского сельского поселения Рославльского района Смоленской области

Организатор аукциона – Администрация Кирилловского сельского поселения Рославльского района Смоленской области во исполнение постановления Администрации Кирилловского сельского поселения Рославльского района Смоленской области от 09.12.2016 №190 «О проведении аукциона» 30 января 2017 года в 15.00 час. по московскому времени по адресу: Смоленская область, г.Рославль, пл.Ленина, д.1, здание Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области, проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка (определение ежегодного размера арендной платы) сроком на сорок девять лет. Уполномоченный на проведение торгов орган – Администрация муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в лице Комитета имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области.
Лот №1: земельный участок, свободный от застройки, площадью 354333 кв.м. (кадастровый номер 67:15:0040101:676), расположенный по адресу: Смоленская область, Рославльский район, в границах «Сельскохозяйственного колледжа», из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Согласно п.14 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка (определение ежегодного размера арендной платы) установлена в размере 2% от кадастровой стоимости, что составляет сумму 21827 руб., величина повышения (шаг аукциона): 655 руб., сумма задатка – 17462 руб.
Лот №2: земельный участок, свободный от застройки, площадью 150518 кв.м. (кадастровый номер 67:15:0040101:677), расположенный по адресу: Смоленская область, Рославльский район, в границах «Сельскохозяйственного колледжа», из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Согласно п.14 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка (определение ежегодного размера арендной платы) установлена в размере 2% от кадастровой стоимости, что составляет сумму 9272 руб., величина повышения (шаг аукциона): 278 руб., сумма задатка – 7418 руб.
Лот №3: земельный участок, свободный от застройки, площадью 309445 кв.м. (кадастровый номер 67:15:0040101:678), расположенный по адресу: Смоленская область, Рославльский район, в границах «Сельскохозяйственного колледжа», из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Согласно п.14 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка (определение ежегодного размера арендной платы) установлена в размере 2% от кадастровой стоимости, что составляет сумму 19062 руб., величина повышения (шаг аукциона): 572 руб., сумма задатка – 15249 руб.
Лот №4: земельный участок, свободный от застройки, площадью 685705 кв.м. (кадастровый номер 67:15:0040101:679), расположенный по адресу: Смоленская область, Рославльский район, в границах «Сельскохозяйственного колледжа», из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Согласно п.14 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка (определение ежегодного размера арендной платы) установлена в размере 2% от кадастровой стоимости, что составляет сумму 42239 руб., величина повышения (шаг аукциона): 1267 руб., сумма задатка – 33792 руб.
1.Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе. 1.1.К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем информационном сообщении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка. 1.2 Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. 1.3.Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента. 2.Документы, представляемые претендентами для участия в аукционе. 2.1.Заявка на участие в аукционе согласно Приложению № 1 (в двух экземплярах). 2.2.Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан). 2.3.Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо. 2.4.Документы, подтверждающие внесение задатка. Сумма задатка вносится единым платежом на счет УФК по Смоленской области (КИиЗО л/с 0563310970), ИНН 6725002327 КПП 672501001 р/с 40302810466143170001 БИК 046614001 (назначение платежа (л/с0563310970)-перечисление задатка для участия в аукционе) не позднее 24 января 2017 года. 3.Сведения о порядке подачи заявок, месте, времени и дате определения претендентов участниками аукциона. 3.1.Дата начала приема заявок и прилагаемых к ним документов для участия в аукционе – 16 декабря 2016 года 9.00 час. по московскому времени. 3.2.Дата окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов для участия в аукционе 24 января 2017 года 17.00 час. по московскому времени. 3.3.Дата определения участников аукциона – 25 января 2017 года, 10.00 час. по московскому времени по адресу г.Рославль, пл.Ленина, д.1, здание Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области, каб.№ 8,11. 3.4. Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 9.00 до 17.00 час. по московскому времени по адресу: г.Рославль, пл.Ленина, д.1, здание Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области, каб.№8,11. Контактный телефон 8(48134)64196. Ознакомиться со сведениями о земельном участке и прочей информацией можно с момента приёма заявок по вышеуказанному адресу Организатора аукциона. 3.5.Претендент становится участником аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола приема заявок. Протокол приема заявок подписывается в течение одного рабочего дня со дня окончания приема заявок. 3.6.Время и дата осмотра земельного участка дополнительно согласовываются с претендентом на участие в аукционе. 4.Порядок проведения аукциона. 4.1.Порядок проведения аукциона регулируется земельным и гражданским законодательством Российской Федерации. 4.2. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды земельного участка (определение ежегодного размера арендной платы). Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона.4.3.Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка. Протокол о результатах аукциона выдается Победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку. 4.4. Договор аренды земельного участка заключается между Администрацией Кирилловского сельского поселения Рославльского района Смоленской области в срок не позднее 10 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, при условии поступления суммы, сложившейся в результате аукциона за вычетом суммы задатка. 4.5. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.4.6. При уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора аренды земельного участка. 4.7. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется не позднее 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации. Приложения: 1.Форма заявки на участие в аукционе. 2.Проект договора аренды земельного участка.
Приложение №1 ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

«_____» _____________________

Заявитель____________________________________________________________________________________
(ф.и.о. физического лица или полное наименование юридического лица с указанием должности,
ф.и.о. представителя юридического лица)
_________________________________________________________________, именуемый далее Претендент,
1.Ознакомившись с информационным сообщением о проведении торгов, опубликованным в печатном издании _____________________________________________________ № ___________ от __________, просит допустить к участию в аукционе на приобретение права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного
(полное наименование объекта продажи, целевое назначение, его местоположение)

____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
2.Обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении, а также порядок проведения аукциона;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не позднее 10 дней после подписания протокола об итогах аукциона, оплатить право на заключение договора аренды земельного участка (определение ежегодного размера арендной платы) п.1 данной заявки, установленную по результатам аукциона
3.Адрес Претендента:
____________________________________________________________________________________________
Паспорт серия ________ № ______________, выданный_____________________________________________
____________________________________________________________________________________________
4.Платежные реквизиты Претендента, реквизиты банка, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого залога _________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
Приложения:
Перечень документов, представляемых претендентами:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Претендент ознакомлен и согласен с проектом договора аренды земельного участка.
Подпись Претендента:___________________________________(_____________________________________)
(его полномочного представителя)

М.П. "_______"______________________

Заявка принята Продавцом: час. ____ мин. ___ "_____"________________________

Подпись уполномоченного лица Продавца: ____________________ (________________________________)

Приложение №2 Проект ДОГОВОРА аренды земельного участка

Д О Г О В О Р №
аренды земельного участка
д.Малые Кириллы «__» ______ 2016 года

Арендодатель АДМИНИСТРАЦИЯ КИРИЛЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РОСЛАВЛЬСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ __________________________________________________________
в лице Главы муниципального образования Кирилловского сельского поселения Рославльского района___ Смоленской области Иванова А.В.
действующего на основании _Устава___________________________________________________________
с одной стороны и Арендатор – _______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Ф.И.О. гражданина, его паспортные данные, адрес
___________________________________________________________________________________________________________________________
полное наименование юридического лица
_____________________________________________________________________________________________________________________________
его юридический адрес, номер свидетельства
в лице ______________________________________________________________________________________
должность, Ф.И.О. представителя Арендатора
действующего на основании __________________________________________________________________
в соответствии с протоколом о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование на условиях аренды
сроком на сорок девять лет ___________________________________________________________
срок договора цифрами и прописью
земельный участок (в дальнейшем Участок) площадью _______кв.м. _________________________
по адресу: Смоленская область, Рославльский район, в границах «Сельскохозяйственного колледжа»
с кадастровым номером _________________ ________________________________
категория земель земли сельскохозяйственного назначения_____________________ __________________
разрешенное использование для сельскохозяйственного производства______________________________
1.2.На участке имеется _свободен от застройки ________________
объекты недвижимого имущества и их характеристики
1.3.Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями на него третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать. Арендодатель берет на себя урегулирование претензий третьих лиц, предоставляющих какие-либо законные права на предмет договора.
2.АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1.Размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет ______________________________
____________________________________________________________________________________________
сумма цифрами и прописью
2.2.Арендная плата устанавливается по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (определение ежегодного размера арендной платы), находящегося в государственной собственности.
2.3.На последующие годы Арендатор обязан в течение 1 квартала текущего года подписать соглашение о расчете арендной платы с Арендодателем и предоставить копии платежных документов, подтверждающих предыдущие перечисления. Расчет арендной платы производится согласно приложению №1, являющемуся неотъемлемой частью договора.
2.4.Размер арендной платы увеличивается в два раза при не использовании или использовании земельного участка не по целевому назначению.
2.5.Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, до 20 марта, 20 июня, 20 сентября, 20 декабря.
2.6.Арендная плата по Договору вносится Арендатором
УФК по Смоленской области (Комитет имущественных и земельных отношений
Администрации МО «Рославльский район») р/с 40 10 181 02 000 000 1 000 1 л/с 04633010970
Отделение Смоленск г.Смоленск БИК 046614001 ИНН 6725002327 ОКТМО 66636442
КПП 672501001 КБК 910 111 05013 10 0100 120
2.7.В случае невнесения арендных платежей в установленные сроки Арендатор выплачивает пеня по процентной ставке, равной одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Банка России.
2.8.Арендная плата по окончанию действия Договора или при его досрочном расторжении исчисляется за целый месяц, в котором произошло прекращение действия Договора.
2.9.Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
3.1.Арендодатель имеет право:
-вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель;
-требовать досрочного расторжения договора аренды в одностороннем порядке при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы в сроки, превышающие 3 месяца, несоблюдении особых условий договора.
3.2.Арендодатель обязан:
-во взаимоотношениях с Арендатором руководствоваться действующим законодательством РФ.
4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
4.1.Арендатор имеет право:
-использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;
-досрочно, при миновании надобности аренды Участка, расторгнуть Договор, направив не менее чем за 60 календарных дней уведомление об этом Арендодателю.
4.2.Арендатор обязан:
-во взаимоотношениях с Арендодателем руководствоваться действующим законодательством;
-своевременно уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату;
-обеспечить освоение Участка в установленные Договором сроки;
-использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;
-выполнять в полном объеме все условия Договора;
-не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик, экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающей к нему территории;
-по окончании Договора или его досрочном расторжении привести Участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования, не хуже первоначального или возместить убытки, понесенные на эти цели Арендодателем;
-выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;
-в случае изменения адреса или новых реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;
-после подписания договора произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.ПРЕКРАЩЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
Прекращение, Досрочное расторжение, изменение условий Договора производится в соответствии с действующим законодательством.
7.ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ ДОГОВОРА
7.1.Договор вступает в силу с момента его регистрации в Администрации Кирилловского сельского поселения Рославльского района Смоленской области. Право на земельный участок возникает с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.
7.2.Договор составлен и подписан в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Расходы на государственную регистрацию договора возлагаются на Арендатора.
Подписанные тексты Договора и приложение к нему хранятся по одному экземпляру у Арендатора и Арендодателя, один экземпляр хранится в Управлении Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.
7.3.Право аренды прекращается со дня аннулирования регистрации Договора.
8.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
Содержание земельного участка и прилегающей территории в надлежащем санитарном состоянии, не допускать захламления и загрязнения производственными отходами, нефтепродуктами, бытовым мусором, отходами. Арендатору производить своевременный вывоз мусора, использовать земельный участок по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием. _____________________________
8.1.К Договору в качестве его неотъемлемой части приложено:
-соглашение о расчете арендной платы (приложение №1)
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ КИРИЛЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РОСЛАВЛЬСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ф.И.О. Иванов А.В.
Юридический адрес: 216530 Смоленская область,
Рославльский район, д.Малые Кириллы____

_________________________________________
м.п. подпись






Регистрационный номер ____
« » 2016 года

АРЕНДАТОР

Ф.И.О. ________________
паспорт ________________________________
__________________________________________
место жительства __________________________
__________________________________________

_________________________________________
подпись















Приложение №1
к договору аренды
от _______ №

СОГЛАШЕНИЕ О РАСЧЕТЕ ЕЖЕГОДНОГО РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
___________________________________________________________________________________________
наименование или Ф.И.О. Арендатора

с "__" ______ 2017 года
по "__" ______2018 года

1. Оценочная зона __________________________________________________________________________
2. Целевое назначение для сельскохозяйственного производства ____ ___________
3. Площадь арендованного участка кв.м.___________________________________________________
4. Кадастровая стоимость земельного участка _________ руб._________________________________
5. Начальная цена аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (определение ежегодного размера арендной платы) установлена в размере 2 (двух) процентов от кадастровой стоимости земельного участка и составляет руб. коп.________________________________
6. Шаг аукциона _ __________ руб. _____________________________________________
7. Цена, установленная торгами __ ______________________________________________
______ _______________
8. Подлежит к оплате в виде ежегодного размера арендной платы _____ _ _____________
сумма цифрами и прописью


Расчет произвел ___________________ _________________
подпись Ф.И.О. расчетчика

С произведенным расчетом
согласен: _______________________ _____________
подпись Ф.И.О. Арендатора

С границами и площадью участка
согласен: _______________________ ________________
подпись Ф.И.О. Арендатора

«____» __________________________

1





Способы защиты от ЧС природного и техногенного характера

ПОГОДА В РОСЛАВЛЕ
Яндекс.Погода

ЧИТАЕМ ГАЗЕТЫ: